Pokoje w Karwi lub wypad na Wdzydze Kiszewskie ale co wybrać? Świetne pytanie – Karwia i Wdzydze to dwa zupełnie różne światy turystyczne. Oba mają swoje plusy, ale przyciągają inne typy klientów i dają inne możliwości zarobku. Pomogę Ci wybrać na bazie konkretów.
🏖️ Karwia – pokoje w Karwi nad morzem
✅ Plusy:
Ogromny ruch turystyczny w sezonie (czerwiec–sierpień).
Rodziny z dziećmi, seniorzy, pary – duży przekrój klientów.
Proste potrzeby: czysty pokój blisko morza = rezerwacje.
Można działać bez ogromnych nakładów – np. wynająć 3–5 pokoi przy własnym domu.
❌ Minusy:
Sezon trwa 2 miesiące. Poza sezonem: cisza.
Bardzo duża konkurencja – Booking, OLX, prywatne strony.
Konieczność ciągłej obecności na miejscu – goście przyjeżdżają, wyjeżdżają, sprzątanie, obsługa.
Wysokie ceny działek i nieruchomości, trudna dostępność.
💸 Zarobek (szacunkowo):
Pokój 2-osobowy: 200–250 zł/doba w sezonie.
4 pokoje w Karwi × 60 dni × 200 zł = 48 000 zł brutto/sezon
Po kosztach: ~25–30 tys. zł netto (przy zaangażowaniu własnym, bez personelu).
🌲 Wdzydze – pokoje nad jeziorem / agroturystyka
(Wdzydze – region Kaszub, blisko Jeziora Wdzydzkiego, Wdzydzki Park Krajobrazowy)
✅ Plusy:
Coraz większy ruch turystyczny – ale spokojniejszy niż nad morzem.
Możliwość rozwoju w kierunku agroturystyki, survivalu, slow-life, glampingu.
Mniejsza konkurencja, większe możliwości wyróżnienia się.
Piękna, czysta okolica z potencjałem całorocznym (jesień, zima – domki z kominkiem itd.).
Zazwyczaj tańsze grunty i domy niż w Karwi.
❌ Minusy:
Trzeba mocniej inwestować w markę i promocję.
Ludzie nie przychodzą „z ulicy” – muszą wcześniej wiedzieć o Twoim miejscu.
Nieco trudniejszy dostęp – musisz zapewnić dobrą informację, dojazd, może rowery, kajaki.
💸 Zarobek (szacunkowo):
Pokój 2-osobowy: 150–200 zł/doba w sezonie, mniej poza.
Obłożenie: 80 dni rocznie (maj–wrzesień + weekendy)
4 pokoje × 80 × 180 zł = ~57 600 zł brutto/rok
Po kosztach: ~30–35 tys. zł netto, ale potencjał rośnie przy dodaniu domków, sauny, warsztatów.
🧠 Co wybrać?
Kryterium Karwia Wdzydze
Typ turysty Masowy, sezonowy Niszowy, eko, rodziny, rowerzyści
Sezonowość Krótki, intensywny Dłuższy, spokojniejszy
Zarobek Szybki zastrzyk w 2 miesiące Stabilniejszy przez kilka sezonów
Możliwość rozwoju Ograniczona konkurencją Duży potencjał w niszach
Zaangażowanie właściciela Wysokie Można zautomatyzować (np. self-check-in)
Ceny działek/nieruchomości Wysokie Średnie lub niskie
📌 MOJA RADA:
Jeśli chcesz szybkiego zwrotu, masz mało czasu na promocję i chcesz działać w sezonie – wybierz Karwię.
Jeśli myślisz długoterminowo, lubisz naturę, eko-klimat i chcesz budować coś unikalnego – wybierz Wdzydze.
Chcesz, żebym porównał konkretne działki, przygotował biznesplan, czy np. podpowiedział, jak się wyróżnić w Wdzydzach?
Poznaj przykładową ofertę – pokoje w Karwi blisko morza.
